在别墅功用规划上，不只取决于业主的喜欢，还取决于业主对别墅的运用意图的界定。假定是日常寓居，首要要考虑日常日子的功用，不能太艺术化、太乡村化，应多一些有用性功用。而假定仅仅度假用，则能够相对多元化一点。在平面功用分区上，可能会有健身房、文娱房、洽谈室，客厅还可能有主、次、小客厅之分等。功用区域的设置，首要应按照寓居者对别墅的运用办法来判定。其次，差异于其他类型的寓居办法，鸿艺源规划别墅更偏重室内的空间感、舒适程度。别墅的平面功用设置上，在确保卧室等一些私家空间的前提下，应把公共、文娱及会客空间，散布于修建各个层面。
（二）同功用区应不同打造
别墅的房间许多，如规划不妥就会构成功用上的糟蹋，因而首要应该要害打造那些功用重复的房间。以卫生间为例，别墅卫生间一般有3-5个，在运用的功用区别上就比较细：主卧室的卫生间一般嵌在室内，并且面积较大，在规划时除了一般的便浴功用外，可更多地考虑享用，比方设置冲浪浴缸，甚至桑拿房等。次卧室的卫生间尽管也是嵌在室内，但一般用于客人或许亲戚寓居，在功用的考虑上就能够不必如此凌乱。而公共区域的独立卫生间，仅仅需求考虑一般功用即可。其他，别墅中还存在一些显现主人身份、层次、喜爱的房间，也应该要害考虑比方地下会所，可根据主人情况的不同作不同考虑。别墅的空间规划方面必要有独到之处。而在选择房子时，卧室作为一个以歇息功用为主的私家空间，更是人们考虑的重中之重。置办别墅就是想体会家庭的情味空间，享用天然，有隐私权……在户型规划上应要害查询主卧的舒适和私密性。
（三）大面积
别墅居处，一般都考究”登堂入室”的居家风仪，除采光好，通透性强，主卧内部空间更是寻求宽大和高贵质量。少量经济型别墅中会呈现一些“中规中矩”的主卧房型，内部紧凑，空间排布也节约，只能根柢确保双人床、床头柜和衣橱的摆放。空间分配的“小气”使软装饰遭到约束，俄然下降日子情味，难免显得有些单调乏味，缺少必要空间，天然少了安排上的组合改动。照一般来说别墅主卧面积应大于40平方米，才契合“大卧室”的潮流。有些别墅的主卧规划面积过于奢华，而在功用布局和空间构思方面并没有什么打破，若在装饰时再无新意，也相同没有情味感。所以说别墅类主卧的豪与奢应该体现在修建空间规划的美好，和新的功用空间开发方面。简略的大或许小，奢或许简都不能满足新一代别墅的功用需求。考究私密从房型上考虑，别墅一般底层为客厅，越往上越是私密空间，尤其是主卧应尽量防止一下从很翻开的空间进入。因而楼梯的方位应与卧室的进口坚持恰当距离，创造必定的过度空间。现在，上海盛行的主卧布局是将房间放在别墅的顶层，例如联排别墅的主卧在三楼，独栋别墅的主卧在两楼。
（四）细分功用
志趣的主卧室应能够细分为睡区、坐区、衣帽区、卫生区、盥洗梳妆区等部分。动态别离，同居一室的夫妻两人行为也应尽量做到互不干扰；其他，睡区要注意防止主卧内部卫生间等空间的噪声干扰。在一些高档楼盘里，功用分区还要详尽，比方添加了会客区、书房等。
（五）4米层高
别墅不同于公寓房，为显大气别墅客厅的挑空已成为干流，而主卧的层高也应不低于3米，恰当添加层高在寓居者片面上会加大不少空间感和舒适度。笔者曾见一别墅装饰规划的小小败笔，本来由房子坡顶天然构成的5m层高主卧，硬生生被加上平面吊顶，层高下降至3米，非常迷惘。高度的添加，延伸了主卧的内部空间，对舒适度的添加很有帮助。咱们见到的主卧初步寻求4米以上的层高了，4.5米的层高也不稀有。